Manual de urbanismo/Alastramento urbano: diferenças entre revisões

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== O que é Alastramento Urbano? ==
Definição
 
Também conhecido como Urban Sprawl, é o aumento excessivo da área ocupada da cidade (malha urbana) geralmente com zonas descoladas da malha urbana principal da Cidade e de uso único. Na maioria dos casos é caracterizado pela concentração de construções de apenas um uso e podendo ser de Altaalta ou Baixabaixa Densidadedensidade. Enquanto que a Alta Densidade favorece a criação de Ligaçõesligações entre seus habitante, se as zonas forem de uso único e as vias de circulação para pedestres forem de má qualidade a dependência de transporte Motorizadomotorizado continua grande e o trânsito demanda ainda maiores investimentos em circulação para carros já que a densidade aumentou. Estes Loteamentosloteamentos Afastadosafastados do Centrocentro da Cidadecidade podem ser de uso residencial, no caso dos condomínios horizontais e verticais, Industriaisindustriais, nos Distritosdistritos Industriaisindustriais, Serviçose de serviço e Institucionaisinstitucionais nos ''campi'' de universidadesuniversitários e empresasempresariais.
 
== Quais são as causas do Alastramento urbano? ==
Importância
* Aumenta os custo de manutenção da cidade e consequentemente os impostos
* perde-se mais tempo indo de um lugar a outro
 
Causas
* Zonas Uniuso -> Baixa Complementariedade
* Baixo Valor Financeiro dos terrenos periféricos
* Desejo de construções em lotes maiores
 
== Por que este problema é importante? ==
Consequências
* Aumenta os custo de manutenção da cidade e consequentemente os impostos
* perdePerde-se mais tempo indo de um lugar a outro
 
== Quais são as consequências deste problema? ==
* Dependência de Transporte Motorizado
* Baixa Eficiência da Infraestrutura
* Falta de conectividade entre os bairros
 
== Quais são algumas possíveis soluções? ==
Soluções
* Limitação da aprovação do loteamentos
* Limitação do tamanho dos loteamentos
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