Manual de urbanismo/Segregação espacial

Introdução

Definição

A Segregação Espacial é a concentração de determinadas populações com faixas de renda equivalentes habitando uma determinada região da cidade de forma homogênea. Divisão(separação) espacial das pessoas pela renda em uma cidade.

Nomes alternativos: Segregação Sócio-espacial ou Segregação Urbana ou Segregação Geográfica

Aspectos

Distribuição Espacial Desigual da Renda
Desigualdade de Amenidades e Infraestrutura entre Bairros
Desigualdade entre Região Central e Região Periférica
Grande Distância do Centro
Concentração
- Renda
- Amenidades
- Qualidades

Obstáculos à Livre Circulação
- Loteamentos Fechados

Histórico

Exemplos da Segregação Espacial

Problemas com as Cohabs (Loteamentos afastados)
Condomínios Fechados

Funcionamento

Causas da Segregação Espacial

Preconceito Social
Menor valor econômico das terras periféricas
Especulação Imobiliária

Participantes da Segregação Social

Sociedade
Poder Público
Empreiteiras

Consequências(Problemas Oriundos) da Segregação Espacial

Aumenta a Violência Urbana e o Vandalismo
Agrava a Desigualdade Econômica

Possíveis Soluções à Segregação Espacial

Habitação Social nos lotes centrais vagos
Não aprovação de Condomínios fechados ou loteamentos populares grandes e afastados

Centro-Periferia

Quanto mais próximo ao centro maior o valor da área. Para compensar a valorização das áreas próximas ao Centro, aumenta-se a densidade. Com isso, o valor que era multiplicado é dividido, equilibrando o preço por toda a cidade. Assim, todos os habitantes podem morar no Centro, não só os mais ricos.

Explicação

Por que a diversidade de renda dos habitantes em uma mesma localização é benéfica?

Apesar das diferenças de renda as pessoas tem as mesmas necessidades e interesses. Portanto, as relações entre os habitantes da cidade deve ser baseado na afinidade e não na renda.
Para os com renda menor: podem trabalhar para os com renda maior e morar próximo ao trabalho.
Para os com renda maior: contratar funcionários que moram perto e economizar com o pagamento do transporte.

Oferecer as mesmas condições de localização, amenidades e infraestrutura em toda a Cidade não é suficiente. É necessário que haja diversidade dos habitantes em um mesmo bairro, quarteirão e edifício. E que os bairros sejam interligados.

Ações

Individuais

Não morar em Condomínios fechados
Existem outras formas de cuidar da segurança
Participar do Conselho da Cidade e se opor à aprovação de novos loteamentos populares grandes e afastados e de condomínios fechados

Coletivas